IJs houdt het opgeknapte Zionsburg straks warm

Verwarmen met ijs. Dat klinkt tegenstrijdig, maar het is straks de praktijk in het opgeknapte landgoed Zionsburg in Vught. Van Dinther Bouwbedrijf rondt deze zomer een enorme restauratie af, waarbij de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid zijn gebruikt.

“Een geweldige klus”, zo vertelt projectleider Bertie Geurts van Van Dinther. “Zionsburg brandde in 2003 grotendeels af en sinds 2014 zijn we al betrokken bij de restauratie van het acht hectare grote rijksmonumentale landgoed waarvan een stichting eigenaar is. In 2015 werd het eerste project opgeleverd, de restauratie van het koetshuis en sindsdien zijn wij in meer of mindere mate betrokken geweest bij de restauratie. Deze zomer wordt het hoofdhuis zelf opgeleverd en daarmee zetten we een punt achter de grote restauratie. Het is een unieke klus, dit doe je eens in je werkzame leven.”

ERM
Van Dinther Bouwbedrijf werd in 1966 opgericht door Harry van Dinther, die in 2006 zijn zoon Dré alleen de touwtjes in handen gaf. Het bedrijf is gevestigd in Schaijk en is ERM gecertificeerd. Het is een erkend restauratie bouwbedrijf (BRL 3000) en is verder gecertificeerd voor historische houtconstructies (URL 3001) en historisch metselwerk (URL 4003).

Aan de buitenkant wordt Zionsburg in oude glorie hersteld. Foto: Van Dinther Bouwbedrijf

“Door de brand is het huis bijna volledig verloren gegaan aan de binnenkant. Bij de restauratie is daarom besloten de buitenkant terug te restaureren naar de situatie rond 1884. Daarbij hebben we veel aandacht besteed aan de vele details die er in de gevels zijn te vinden”, zo vervolgt Geurts. “Binnenin komen kantoren en daarbij is gekozen om een modernere inrichting toe te passen, met veel verwijzingen naar het oude interieur. De hal wordt daarbij echt een overgangsgebied van oud naar nieuw.”

Ventilatie en warmte
Omdat er aan de binnenkant bijna sprake is van een nieuwbouw, konden technieken worden ingepast die normaal gesproken veel moeilijker te gebruiken zijn. Vooral de manier van verwarmen, koelen en luchtverversing is uniek. “Bovenop de nieuwe contstructievloeren is een extra laag aangebracht waardoor lucht kan stromen, daarbovenop is weer een vloer met vloerverwarming geplaatst. Zo zijn de vloeren niet alleen te gebruiken om te verwarmen of te koelen, maar ook om te ventileren. Extra voordeel is dat deze stromende lucht ook direct wordt verwarmd of gekoeld. We hebben hiervoor gekozen omdat er met de historische plafonds geen echte mogelijkheden waren voor ventilatiekanalen op andere plekken”, aldus Geurts.

Uniek is de installatie in de speciaal daarvoor gegraven kelder onder het huis. “Daarmee verwarmen en koelen we op een unieke manier. Buiten, onder de grond op het landgoed ligt een buffersysteem en de kelder onder het hoofdhuis ligt de techniek van het energieopweksysteem van SolarEis, dat energie kan opslaan door water te bevriezen. De energie die hierbij vrijkomt kan gebruikt worden om in de winter te verwarmen. In de zomer werkt het systeem omgekeerd en kan het ijs gebruikt worden om het gebouw te koelen. In de tuin zijn speciale absorbeersystemen geplaatst om de warmte van de zon hiervoor te vangen. Het is een eerste toepassing van dit systeem in Nederland in een dergelijk historisch pand.”

Onder het landgoed ligt het nieuwste van het nieuwste voor de verwarming en koeling. Foto: Van Dinther Bouwbedrijf

Geen zonnepanelen
“Vanwege het feit dat Zionsburg een rijksmonument is, en zichtbaar is voor veel mensen, is er expres voor gekozen om geen zonnepanelen te plaatsen. Wel wordt er nu gekeken of het systeem geladen kan worden op momenten dat er een stroomoverschot op het net is. Zo kan het toch meehelpen om duurzame energie op te slaan.”

“Enige nadeel is wel dat het systeem niet snel kan schakelen. Er moet goed van tevoren bekend zijn wat de warmte-of koelvraag is. Ook is Zionsburg straks hiervoor erg geschikt omdat het is ingericht als kantoor. Dat is een andere warmtevraag dan, bijvoorbeeld, appartementen. Het systeem is voor deze doelstelling ingeregeld, dat betekent dat het in de toekomst niet direct mogelijk is om met hetzelfde comfort een andere functie aan het pand te geven.”